今年年初，云景揽月开业时，我拍了一个女孩在另一个项目上工作的短视频。我拍了15秒买房的长队，没看到最后。云景澜月的方法也很简单。南侧有阳台，北侧还有一个实用平台，可以与房子融为一体。很快，50%的项目在网上签约。到今天写这篇文章的时候，我项目认识的女孩已经去朝堂看了。简单来说，就是偷东西。今年，朝堂揽月开业。开业前，我们公司的小白前去查看。他说自己身体不好，很难挤进展厅。这件事发生后，小白就不再吃减脂食品了。而到目前为止，朝堂揽月网上签约的套房肯定超过了500套房。程序是一样的，从南边进屋，从北边进屋。就在上个月，云鹤九苑开业，至少有10个人问我选哪栋楼、哪个楼层。截至目前，该项目网上签约单位应该有近600个。程序与上面相同。超过200平方米的较大公寓还设有可进入的免费阳台。不用说，这三个项目加起来，大约有1200或1300套房屋在网上签约。这个量是什么概念呢？大兴、房山2021年后拿地开盘的项目网签合计与2025年的数字相近。 通州3G市场网签金额≈大兴21年后25年全网签≈房山21年后25年全网签约。事实上，今年通州还有两处热销楼盘，一处是宋庄的国玉松，另一处是土桥的华西云锦。这两个项目还有一个共同点：南阳台和北设备平台都是包含在房子里。你可以说我一开始提到的三场比赛都在通州的主力区域，所以土桥和宋庄就没有那么主力了吧？通州2025：今年进房间有两个平台，不知道对手是什么。通州2025年是好房年，或者说得更直白一点，是好价年。我简单解释一下，一会儿你就明白了。首先，这些整齐的面板拥有大门、花园和会所所需的一切，而且窗墙比实际上比以前的项目更大。坦率地说，就基本质量指标而言，它们处于相似或更高的水平。二、之前通州的非复式住宅项目造价是多少？答，主区价格约为58000元/平方米。云景揽月，目前网上签约均价约为58000元/平方米。朝堂揽月，目前网上平均签价e约为58000元/平方米。云和九苑较贵，约61500元/平方米。与之前的非高端住宅项目相比，这并没有什么不同。然后，我们来说说利用率……在以前的项目中，一般是77%-82%云景揽月、85%-88%朝堂揽月、89%-92%云和九源。大户型由于阳台开放，入住率低至83%-89%；小户型的入住率高达90%-94%。为此，我不计算房屋内不包含的凸窗或开放式阳台。不过，即便如此，利用率比之前平均提升了至少七八点吗？同样的楼价，但我的价格比你高7、8个百分点。我的价格比你的高92或93点值得吗？折叠？换房时，同样是在平原新城，仍然坚持10%的户型保持阳台开放，平台能否进屋要看意愿；当里奥蒂同样在平远新城的吴先生，仍然坚持打开阳台，不进屋；当同样在平远新城的房山依然坚持不进屋的时候……毫不夸张地说，2025年通州的漂亮房子没有对手。文章最后，给大家发一份我几个月前做的通州好房子项目利用率的具体数据表，供大家参考。全表有其他地区漂亮房子的使用率。如果还想看其他地方，请后台私信。 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO旗下社交媒体平台a上传发布，仅供参考化存储服务。