永辉版“胖东来”正在北京打造国际消费中心城市。不同地区的商圈正在尝试多种业态的结合，以满足消费者的不同需求。北京青年报记者近日走访发现，房山商圈呈现出明显的多元化特征。连接商业区、生活区、公园、广场，使商业环境与城市、居住功能相联动，商业发展与居民需求相匹配，凸显“商、文、旅、体、农、林、水相结合”的优势。无论是空间升级还是场景迭代，房山商圈不断提升片区商业品质，吸引更多周边地区和中心城市的消费者前来消费。走访新老网点，业态多样，带来新消费和灰经历。北京首家奥特莱斯位于房山中央休闲购物区（CSD）。这是北京西南地区的第一家门店。共有停车位2400多个，专卖店400多家，国内外品牌千余个。已成为北京市民及津冀周边居民“一站式”购物、休闲、餐饮、娱乐场所。公共交通可乘坐地铁房山线，在李八房站下车，A2口出，步行一百二百米即可到达。从东门进入首都奥特莱斯入口，不仅有国际品牌，还有众多运动品牌折扣店，还有儿童主题公园、电子数码、零售、餐饮等业态。万达影院北京首​​家直营店 这里是北京第一家IMAX激光影院。北青报记者注意到，C区大草丛中已成为受欢迎的聚集地。正在草地上和孩子们玩耍的张女士说，“周末来孩子们散步，孩子们可以在这里跑步、打滚、玩耍，游乐设施足够玩半天了。”在丰台工作的90后小林认为，第一家奥特莱斯提供免费停车，对司机很友好。 “和朋友来房山爬山，就在这里停下来看看。品牌很多，吃的也很多选择。听说这里有北京第一家IMAX激光影院，下次去试试。”除了首都奥特莱斯，房山还有一家新奥特莱斯也于12月5日开业。这是仓储式奥特莱斯惠品仓城奥特莱斯北京首店，为区域消费者带来了“大品牌+低折扣”的购物新选择。尽管开业首日是工作日，但这里的人气并没有减少。 10:00之前开业当天，门口就排起了长队。开业首日，该店客流量突破3万人次。 “价格好，品类全面，而且自助购物没有促销，我喜欢这种方式。”顾客王女士表示，自从有了孩子，她更喜欢去奥特莱斯购物。不仅经济实惠，而且可以让您一次买到所有您需要的东西。据了解，汇品厂城市奥特莱斯北京首店引进了300多个品牌，涵盖运动户外、男女鞋服、美容护肤、日用品等品类。其中有知名运动时尚品牌，也有国际大牌，还有高端美妆品牌。各种打折商品的价签上都标有吊牌价和折扣价，部分商品的降幅可能低于0.60%。灰皮仓城店实施系统买家通过官方渠道获得免费会员码并注册后即可登录并进行购买。灰皮仓城店毗邻地铁房山线长阳站，毗邻景良路、景深路。自驾也方便。广场B2层设有700多个停车位。房山建成8大商业综合体，激发消费活力，带动区域发展。近年来，大型商业综合体看准城南发展空间，落户房山。丰富多样的供给持续释放城南居民的消费需求。据了解，房山目前在京注册的商业综合体有八个，包括首创奥莱、龙湖房山天街、北京西悦天街、绿地缤纷城、北京投资等。长阳港购物中心。主要集中在长阳、拱辰商圈，以零售、餐饮、休闲娱乐等业态为主。拱辰商圈北起广阳西路，西至良沱路至京港澳高速公路，南至长虹东路，东至良乡站铁路沿线。商圈内商业设施有龙湖北京房山街、绿地缤纷城、华观购物中心等。长阳商圈位于房山中央商圈（CSD）核心区，西至长兴西街、公园北路、长裕街，北至景梁北街、滨河路、雅居西路，东至长征北街、长征南街、长阳路、清源北街，良乡东路、拉板岗东至梁溪昂南。长阳商圈商业设施包括首都奥特莱斯、房山印象城、西月天街、北京投资港长阳购物中心等。 “实力”是评价商圈活跃度的重要指标。根据北京市商务局发布的2021年《北京商务区活力研究报告》，长阳商务区仅在北京“商务区活力榜”中排名第四，仅次于北京西南地区。商圈、客流、交通等一系列优势吸引着北京第二版“庞东来”的到来。永辉超市房山印象城店与永辉版“庞东来”很搭。改造后的超市商品种类更加丰富，既有满足人民基本生活需要的基本商品，也有受年轻人喜爱的时尚商品。一位记者从北青报注意到，升级后的永辉超市地下开业近一年后，人流依然不减，生鲜、熟食、海鲜等区域人头攒动。值得一提的是，除了胖东来之外，明年另一家网红超市山姆会员店也将开业，这也将为长阳商圈注入新的活力。位于拱辰商务区的龙湖北京房山天街也进行了开业以来的首次大改造。 2025年11月28日，盒马鲜生龙湖北京房山天街店开业。这是房山引进的最大的盒马鲜生店，汇集了5000多种产品。当天进店人数超过3万人，对房山天街的流量分流起到了很大作用。统计显示，房山天街当天客流量突破5万人次。 “尽管开那天是星期五，这个地方真的很拥挤。 “中午休息的时候去看了一下，看到了很多同事。”在附近上班的小浩说，在盒马鲜生买的海鲜可以在现场现做现吃。这种“超市+餐饮+菜市场”的模式比较新颖。对于年轻人来说，购物不仅仅是买东西，更是买品质、买新、买体验，“买得好，买得开心”。集购物、餐饮、儿童教育、娱乐等为一体的物业，山青水绿的多彩城市也是2025年7月，“好交易·超级仓”将落户商场B1层，面积超过1万平方米，是目前北京最大的由各大商业实体整合而成的超级仓店，不仅为居民提供了生活便利，也带动了区域的发展。据介绍，明年开业的房山山姆会员店，是落实乡村振兴战略、推动集体经济转型升级的重大举措。项目开业后，将成为集购物、餐饮、社交、娱乐于一体的“一站式”商业服务地标。预计可提供就业岗位500个以上，年营业额超过15亿元，为房山区经济增长注入新动力。同时，该项目也将为实施“长阳休闲商务区”战略提供重要支撑，进一步优化区域商业结构，触达周边30万居民，丰富居民消费选择，对推动房山区经济社会高质量发展具有重要意义。北京西南交通网络由轨道交通和公路网络构建而成房山线、京雄高速公路等建设将以前所未有的速度和效率重新定义房山与北京中心城区的距离。而这正在进一步扩大房山商务区的范围。改变并保持对年轻人的吸引力。对传统商场、超市进行升级改造。商业综合体的生命力在于经营，经营必须保持不变。为了保持商圈对年轻人的吸引力，房山完成了一批传统超市的升级改造，也迎来了新商业项目的开业。房山区西悦天街西悦汇项目被评选为2024年北京城市更新最佳实践之一，集购物中心、下沉式商业广场、独栋商业、旗舰酒店、商业公寓于一体。形成“产业就业+居住居住+商圈消费”。聚焦年轻消费趋势，利用24小时全商业街区、时尚消费圈、年轻人聚集地等优势，刷新区域经济经济消费活力。据介绍，良乡大学镇有18万+青年师生、6300+有组织企业，该项目以区域年轻活力消费群体的新需求为出发点和落脚点。同时，项目改造后，直通房山地铁线及周边多条公交线路，提升了更多购房者的出行便利性，在“商业+体育”方面，以“光明篮球场”为主。以篮球为主的各类体育推广活动。已逐渐成为长阳片区互联网体育打卡区。在“轨道+商业”综合消费新场景方面，第二届“京西”麦芒音乐节于9月举办，吸引了大量地铁乘客及周边居民驻足欣赏、互动。房山的生意依然红火。 9月28日开业的瑞莱广场打破了传统商业消费的单调，将购物与文化体验、户外休闲、娱乐休闲、社交等功能融为一体。随着其功能的日趋完善，有望成为年轻人新的网红打卡地。房山区相关负责人表示，未来，房山区将继续围绕北京国家国际消费中心城市建设目标，继续深耕消费市场，持续优化消费供给，创新消费业态和模式，加大商业项目扶持培育力度，进一步挖掘消费市场潜力。多位商界人士告诉北青报记者，商圈与区域发展是互为引擎、共生繁荣，一个成功的商圈对区域的带动有非常重要的影响。房山商务区各种业态、情况各异、互补，吸引更多的消费者、投资目光和行业资源来到片区，提升片区整体价值、活力和形象，形成“商圈繁荣——区域附加值——能源方面提升消费、稳定就业、就业就业平衡、产业升级、增加税收”的良性循环。围绕年轻人构建的工作与通勤+日常生活+休闲购物的无缝连接加速了其发展。文图/统筹本报记者 宋霞/余美伊 · 记者手记· 保持活力商圈的“理解” 谈起房山的青春，很多人的第一印象就是“远离市中心”。随着交通、娱乐、生活设施等各项规划的逐步完善和落实，房山成为更多年轻人的选择。这些年轻人包括只需要在家购物的人、通勤到各区的上班族以及大学生。房山商圈配套设施的完善带来客流，促进商业发展。以长阳商圈为例，其定位既考虑了外部消费，又考虑了本地消费。房山线、景良路、五环、六环京雄高速公路的全面开通，在北京管辖范围内有5个出入口，其中4个在长阳，进一步完善了这里的交通优势。对年轻人的吸引力很大程度上体现了商圈的商业时尚和活力。继网红超市“胖东来”之后，山姆会员店也将于明年开业。除了购物中心外，周边还分布着小清河、永定河、兰花文化休闲公园、长阳公园、小清河公园等滨水空间，年轻人可以在这里找到符合自己需求的服务和产品。商业领域没有“一招”。对于任何一个商圈来说，保持活力的关键不是“一次搞定”，而是不断调整——需要根据市场变化进行调整，政策规划，围绕业态、生活圈和目标客群，让商圈始终“适应年轻人的生活方式”。房山商圈的美妙之处在于它能够“读懂”年轻人。 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（如有，包括照片、视频）由网易号用户上传发布，网易号为社交AL媒体平台，仅提供信息存储服务。