北京金申徐地12月9日，昌平区未来科技城项目（南区）1703-0001号地块——科技文化交流中心项目揭牌。该地块位于未来科学城一期主体区域。 11月19日完成过户，连同两栋住宅，未来科学城以底价12.426亿元收购。 01号地块土地类型为A2级文化设施用地，占地面积1.44万公顷，总建筑面积3.53万平方米，其中地上2.01万平方米，地下1.52万平方米，容积率1.4，绿地率10.1%，建筑高度23.9米。据悉，该项目拟打造集科技交流文化、创新成果发布、展览展示、高端论坛等功能为一体的综合区。昂斯。建成后将全面提升区域文化软实力和创新环境。未来科技城（南区）1703项目总占地面积4.3公顷，规划建筑面积约8.22万平方米，包括3个子地块。上述文化设施地块01不出售，不收取转让价款；南部有2个住宅地块，相隔3条路：02号地块起拍价约8.05亿元；02号地块起拍价约8.05亿元； 03地块起拍价为4.38亿元。折算后，住宅价格约为2万元/㎡。 ·西侧02号地块面积1.87公顷，建筑面积约4.02万平方米以上，容积率2.15，限高80米； ·东侧03号地块占地0.99公顷，上部建筑面积21900平方米，容积率2.2，建筑面积八、限制60米。当住宅属于同一实施主体时，在建筑整体规模不变的前提下，上述建筑规模指标可以在两地块之间进行关联。该场地周围是地铁17号线未来的科学站，该站是运营中的地铁17号线与规划的北联络线之间的换乘站。后续框架完成后，将结合北方规划交通线实施方案做好协调工作。 01号地块（未来科学城路-英才南一街）有一条邻里道路，宽度至少为11米； 02号地块（英才南三街—英华街）邻里道路宽度不小于8米。此前的土地规划方案公布后，根据公众反馈，主管部门表示，考虑该行为根据居住区邻里道路的需要，优先规划步行邻里道路。另外，02地块与03地块之间预留地下连通通道，该通道规划用途为地下车库，由本项目投标人负责施工。受让方为未来科学城集团旗下子公司北京未来科学城长信置业有限公司，将分别持有60%和40%的股权，分别命名为未来城集团和未来科学城地产。在昌平，城城楼盘绝对是当地拍卖的“大赢家”。最近出售的住宅地块中，除了东小口地块外，其他地块都有他的身影。与中建智慧置地联合开发的项目有国贤大厦一期、二期以及上个月收购的谢家地块等三个项目。共同打造世界的未来、中国未来的航运王国。我去年10月，还与越秀地产合作收购小沙河地块，并将其开发为未来的星耀。但当我独自拿到土地时，我只记得几年前的共有产权住房项目。目前，我们正分头出售商品房，并有序启动新项目。旗，不排除新产品线的出现。今年8月初，昌平公布了1703-0001、0002地块等6个住宅区综合实施方案，该地块位于北七家镇未来科技城（南区）一级土地开发范围内。属于未来科技城东区CP01-1703地块。向西约2公里就是北京国贤府项目。该板块住宅项目众多，其中包括北京一号庄园、大华马诺等别墅项目r、荣威威、万科翡翠园、未来金茂大厦等，以及未来怡园等共有产权房以及大量动迁房。周边有大量空地，预计需要很多年才能改善整个城市界面。 1公里内缺乏像样的商业设施。步行即可到达北京最大的山姆会员店，预计今年年底开业。过去，1703年的三块土地被用作其他多功能土地。规划方案公布后，舆论指出，将其他多功能用地改造成住宅不利于房地产。对此，市政府回应称，《北京市城市总体规划(2016-2035年)》提出，适度提高住房及配套用地比例。到2035年，工作用地与居住用地比例调整至1：以上2、根据2022年土地变化调查，能谷核心区的就业与居住比例约为1：1.79。本规划结合区域发展需求和通过区级审查的《北京市昌平区未来科学城群CP01-0101等控制性详细规划（街区级）（2023-2035年）》，落实土地和居住设施服务，优化人居环境，提供优质服务。相关公司：未来科学城地产 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（如有，包括图片、视频）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。